2018年买房契税是否有退还政策？

2018年买房契税退还政策需视具体情况而定。分析：契税的退还政策通常与房屋购买时间、房屋性质、购房者身份等因素有关。在某些特定情况下，如房屋被政府征收、购房者符合特定优惠政策条件等，可能存在契税退还的情况。但需注意，这些政策可能随时间变化，且具体执行需依据当地税务部门的规定。提醒：若发现契税缴纳存在明显错误或疑似符合退还条件，且税务部门未主动退还，可能表明问题较为严重，应及时咨询专业人士并寻求解决方案。
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处理方式：从法律角度看，契税退还的处理方式主要包括申请退税、行政诉讼或行政复议等。-申请退税：购房者需向当地税务部门提交退税申请，并提供相关证明材料。-行政诉讼或行政复议：若税务部门拒绝退税申请，购房者可通过行政诉讼或行政复议途径寻求法律救济。选择方式：具体选择哪种处理方式，需根据契税退还的具体原因、证据充分程度以及个人意愿等因素综合考虑。若退税理由充分且证据确凿，申请退税可能是首选；若退税申请遭拒，可考虑通过法律途径维护自身权益。
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具体操作：-若符合契税退还条件（如房屋被征收、购房者符合特定优惠政策等），购房者应收集相关证明材料（如购房合同、房产证、政府征收通知等），并向当地税务部门提交退税申请。-在提交退税申请后，购房者需密切关注税务部门的审核进展，并及时补充或修正申请材料。-若税务部门拒绝退税申请，购房者可通过行政诉讼或行政复议途径寻求法律救济。在此过程中，购房者需准备充分的证据材料，并遵循相关法律程序进行申诉。-若申诉成功，税务部门将依法退还契税；若申诉失败，购房者可考虑进一步寻求法律援助或上诉至更高一级法院。在整个过程中，购房者应保持冷静、理性处理，并咨询专业人士的意见。